TUGAS PROJECT CONTROL

 PERANAN PROJECT CONTROL  DI PROYEK KONSTRUKSI

Assalamualaikum wr. wb.

Sesuai janji saya di artikel sebelumnya, disini saya akan membahas sedikit mengenai tugas dan peranan project control dalam sebuah proyek konstruksi. Saya akan memberi gambaran tugas - tugas sebagai project control dalam pengalaman saya sebagai project control disalah satu perusahaan konstruksi. Dalam setiap proyek pasti berbeda - beda tergantung SOP yang berlaku di perusahaan tersebut untuk tugas dan peranan project control.

Tugas project control engineer di dalam proyek konstriksi antara lain adalah sebagai berikut:

1. Mengumpulkan data progress lapangan dengan cara membuat daily report. daily report wajib dan mutlak harus dibuat oleh supervisi dilapangan di setiap divisi pekerjaan.  ini sangat penting, karena kita dapat mengetahui perkembangan progress, kendala yang muncul, alat yang digunakan, jumlah manpower dan material yang digunakan. Dari data tersebut kita dapat menghitung progress tiap - tiap section (WBS).
2. mengajukan claim progress kepada owner / client hingga sampai di approve. claim progress yang sudah disetujui akan menjadi dasar pengajuan penagihan progress tiap bulan. 
3. Mengadakan meeting koordinasi untuk membahas progress kemajuan pekerjaan setiap minggu dengan divisi terkait. meeting tersebut diharapkan dapat memecahkan masalah yang muncul di lapangan dan mencari solusi terbaik terkait masalah tersebut.
4. Membuat laporan bulanan untuk kantor pusat dan internal site. laporan tersebut berisi pencapaian performa progress aktual lapangan per bulan. sehingga management site (project manager, site manager) dan kantor pusat mengetahui sejauh mana pencapaian performa progress tiap bulan untuk masing - masing section (WBS).
5. Mengkoordinasikan kepada semua divisi terkait untuk meng update Schedule pekerjaan pada microsoft Project. hal ini sangat penting untuk monitoring schedule dengan aktual dilapangan (Start - finish). karena ini dapat menjadi acuan untuk pekerjaan project selanjutnya, karena dalam perjalanannya start - finish rencana akan berbeda dengan start - finish aktual dilapangan.
6. Membuat documentasi dalam bentuk photograph untuk mengetahui secara visual perkembangan proyek. hal  ini sangat penting karena sebagai lampiran juga dalam meng claim progress kepada owner / client. usahakan satu titik pengambilan gambbar jangan pindah2 titik pengambilan gambarnya.
7. Membuat monitoring report setiap minggunya dan dibahas dalam meeting performa / koordinasi setiap minggunya. hal ini bertujuan sebagai bahan evaluasi kinerja selama 1 minggu.
8. Membuat project closing report. Project closing report ini sebenarnya sangat mirip dengan laporan bulanan, hanya saja report ini dilengkapi dengan analisa - analisa terhadap performance yang dicapai dibandingkan dengan target yang ditetapkan dalam planning dan budget.

Demikian sekilas gambaran tentang tugas - tugas project control yang selama ini saya jalankan. Mungkin secara garis besar tugas dan peranannya di setiap perusahaan konstruksi tidak akan jauh berbeda. Semoga dapat memberikan informasi, gambaran dan pengetahuan bagi anda. Untuk yang mau koment, sharing dan bertanya, dipersilahkan dikolom komentar ya. Terimakasih,.Wassalamualaikum Wr. wb.

Baca Juga : Tentang manajemen Proyek Konstruksi

ADA HIKMAH DIBALIK PERJALANAN

 NIKMATI PROSESNYA 

Artikel kali ini saya akan membahas sedikit tentang pengalaman kerja saya dari awal saya lulus kuliah hingga saat ini. Mungkin ada beberapa pendapat bahwa jurusan yang kalian tekuni selama kuliah itu yang akan kalian tekuni dalam pekerjaan, tapi tidak bagi saya. Adakalanya berjalan sesuai dengan keinginan kita, tapi Allah punya kehendak lain. Mungkin banyak kita temui dalam kehidupan nyata,misal dulu kita kuliah di hukum tapi sekarang bekerja sebagai akuntan, atau kuliah jurusan teknik malah justru menjadi pengusaha makanan, dan masih banyak lagi. 

Saya teringat kata-kata Dosen saya "kalian itu kuliah hanya sebagai perantara, karena tidak ada yang bisa menjamin bahwa kelak kalian lulus langsung menjadi arsitek, bisa jadi kalian menjadi pedagang kain dipasar". Kebetulan saya kuliah di salah satu universitas Swasta di Purwokerto jurusan Teknik Arsitektur, saya lulus tahun 2011. singkat cerita setelah lulus di bulan Maret 2011 saya mendaftar di suatu perusahaan konsultan perencana di Jakarta. Saya diterima sebagai Drafter untuk merencanakan bangunan Pabrik. Disini saya mulai belajar dan merasakan betapa susahnya perjuangan hidup dan kerasnya mencari uang di Jakarta. Pengalaman yang saya dapat banyak, dan sesuai dengan bidang saya adalah menggambar dan mendesain. Tetapi 2 - 3 bulan saya mulai jenuh dan mencari pekerjaan lain karena mungkin pertama yang kita cari adalah kenyamanan bekerja.

Saya pun mendaftar di salah satu perusahaan developer perumahan yang saat itu namanya mulai naik di Jakarta. Saya diterima sebagai site engineer atau wakil project manager yang membawahi 2 lokasi project perumahan. Tugas saya adalah mengawasi, mendesain dan mencari solusi masalah teknik seputar pembangunan perumahan di lokasi yang ditugaskan. Saya banyak belajar menjadi pengawas pembangunan , bagaimana menghadapi konsumen dan bagaimana cara mengurus akad kredit rumah yang akan dibeli. 

Saat itu mulai muncul rasa dimana saya masih ingin belajar dan mendapatkan hasil atau salary yang sesuai dengan kerjaan saya. sejak itu saya mencari pekerjaan lagi dan saya diterima sebagai fasilitator teknik di suatu program pemerintah PU. Tugas saya adalah membuat fasilitas air bersih dan sanitasi di 4 Desa yang ditunjuk oleh pemerintah yang mendapatkan bantuan dari program tersebut. Banyak pengalaman yang saya dapat mulai dari pemberdayaan masyarakat desa, bagaimana cara kita berinteraksi dengan masyarakat desa, memberi penyuluhan dan pengarahan, membangun fasilitas air bersih (penampungan bak menara air) , pipa distribusi air ke warga dan sanitasi untuk di sekolahan yang belum mempunyai sanitasi. 

Ketika program berakhir, saya pun mencari pekerjaan lagi. Saya diterima disalah satu perusahaan manufaktur dan kontraktor sebagai site engineer. Tugas saya adalah membuat perhitungan volume yang sudah dikerjakan beserta lampiran foto-foto untuk di susun sebagai laporan penagihan ke owner. Sebagian besar saya menangani project pabrik, dan werehouse yang langsung diawasi oleh main kontraktor dari jepang dan korea tergantung dari project pabrik yang kita kerjakan. Disini saya banyak belajar tentang metode, gambar ash build drawing, perhitungan volume sampai membuat report penagihan progress pekerjaan ke owner. Apalagi project yang saya tangani saat itu dari main kontraktor korea dan jepang. sangat disiplin, akurat dan selalu penuh perhitungan.

Mulailah dari awal tahun 2016 saya bekerja di salah satu perusahaan bergerak dalam bidang energi terbarukan. Dari awal pembangunan konstruksi saya ikuti alurnya sampai sekarang sebagai project control. Sampai disini saya banyak belajar mengenai progress report, perhitungan volume, laporan kemajuan pekerjaan setiap bulan , berkoordinasi dengan semua divisi untuk menghitung kemajuan pekerjaan pembangunan PLTA dan menyusun beberapa report sebagai dasar penagihan progress. 

Demikianlah sekilas perjalanan pekerjaan saya sebagai gambaran saja bahwa menjadi apa pun kita kelak, syukuri dan nikmati prosesnya. jangan lupa bersyukur karena jika kita bersyukur maka Allah akan menambah rejeki kita. Selanjutnya saya akan sharing pengalaman kerja saya di posisi project control, apa saja sih tugas- tugas project control di suatu project konstruksi. Jika ada saran , pertanyaan dan sharing silahkan tulis di kolom komentar ya. 

Baca Juga: menejement konstruksi secara umum

CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT

 MANAJEMEN, PENJADWALAN DAN PENGENDALIAN BIAYA DALAM INDUSTRI KONSTRUKSI

Penjadwalan dalam pengertian proyek konstruksi adalah suatu perangkat untuk menentukan aktivitas yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu proyek dalam urutan serta kerangka waktu tertentu, yang mana suatu aktifitas dilaksanakan agar proyek selesai tepat waktu dengan biaya ekonomis.

Ilmu dalam konstruksi secara umum dapat dibedakan menjadi dua hal yang umum yaitu:

• Teknologi konstruksi
• Manajemen konstruksi

Sesuai dengan namanya, teknologi konstruksi berhubungan dengan metode atau teknik yang digunakan untuk menempatkan material fisik dan elemen-elemen konstruksi pada tempatnya di lapangan. Pada saat suatu proyek konstruksi ditentukan, salah satu pcrtanyaan yang paling penting biasanya adalah: "metode konstruksi apa yang akan digunakan?". Jenis atau tipe metode yang digunakan sangat beragam. Setiap metode baru harus dipertimbangkan keuntungan dan kerugiannya, serta harus selalu diperbarui. Berlawanan dengan teknologi konstruksi, manajemen konstruksi mengacu pada bagaimana sumber daya tersedia sehingga dapat di aplikasikan dengan baik pada suatu proyek konstruksi. Biasanya, pada saat kita berbicara mengenai sumber daya untuk konstruksi, maka yang teringat adalah lima M, yaitu:

1. Manpower (tenaga kerja)
2. Machiners (alat & Peralatan)
3. Material (bahan bangunan)
4. Money (uang)
5. Method (metode)

Manajemen meliatkan waktu dan pengaplikasian kelima sumber daya diatas untuk membangun suatu proyek konstruksi. Banyak hal yang harus dipertimbangkan pada saat mengatur suatu proyek dan secara sukses mengaplikasikan kelima M tersebbut. Keterlibatan perencanaan yang baik dari segi waktu, biaya, dan lingkup proyek merupakan hal penting dalam menyukseskan pembangunan suatu proyek.

Tugas seorang manajer pada suatu proyek konstruksi adalah memanfaatkan sumber daya semaksimal mungkin dengan efektif dan efisien dalam kerangkaperencanaan waktu, bbiaya dan mutu untuk mencapai tujuan pemilik proyek. Konsep dasar yang menjadi esensi suatu pembangunan proyek konstruksi adalah kemampuan manajer dalam menempatkan sumber daya manusia, peralatan, dan material dengan biaya terbatas, waktu yang telah ditentukan, dan mutu yang sesuai dengan perencanaan awal, sehingga hal ini menjadi tantangan utama seorang manajer proyek konstruksi.

Pekerjaan sebuah proyek konstruksi selalu dimulai dengan tiga hal, yaitu penyusunan perencanaan, penyusunan jadwal, dan pengendalian untuk mendapatkan hasil yang sesuai dengan rencana.

Manfaat yang dapat diperoleh dari penjadwalan antara lain adalah:

1. Bagi pemberi tugas atau pemilik (owner)

• Pengetahuan mengenai waktu awal danakhir suatu proyek
• dapat mengevaluasi dan menilai akibat perubahan waktu penyelesaian dan biaya proyek
• dapat merencanakan cash flow atau arus kas proyek            

      2.  Sementara, bagi pemberi jasa konstruksi selain mendapatkan manfaat yang sama  dengan pemberi tugas, juga bermanfaat untuk:

• dapat merencanakan kebutuhan material, peralatan, dan tenaga kerja
• dapat mengatur waktu keterlibatan subkontraktor

Demikian salah satu gambaran sedikit mengenai dasar manajemen konstruksi, hal ini yang mutlak harus kita pahami sebagai warga teknik yang berkecimpung di dunia konstruksi. semoga dapat menambah wawasan anda. Silahkan bila ada pertanyaan atau sekedar sharing dipersilahkan di kolom komentar.

• Baca juga:    tips memilih partisi / pembatas ruangan          

   

MEMBUAT MAKET ARSITEKTUR

 TUGAS MEMBUAT MAKET ARSITEKTUR

Bagi kalian seorang mahasiswa teknik arsitektur, pasti sudah tidak asing lagi dengan maket, atau sering kita kenal dengan replika bangunan. maket bangunan biasanya kita temui di pameran - pameran pembangunan atau pameran perumahan. Sering sekali Tugas ini diberikan kepada mahasiswa teknik arsitektur sebagai syarat kelulusan suatu mata kuliah dan tak jarang ini membuat mahasiswa down.

Tapi jangan khawatir, saya akan memberikan beberapa tips dan apa saja yang kalian butuhkan dalam pembbuatan maket arsitektur, dan berapa sih biayanya.

1. Desain

Pertama anda harus tentukan desainnya. Paling tidak anda punya gambarnya dari site plan, tampak, denah dan atap. atau jika anda ingin membuat maket kawasan anda harus tentukan layoutnya dan skala brapa yang harus anda bikin. biasanya semakin kecil skalanya maka tingkat kesulitannya semakin besar dan areanya cenderung luas. Saya kasih contoh biasanya untuk maket - maket rumah tinggal biasanya bber skala 1 : 25, dan untuk kawasan biasanya ada yang sampai 1 : 1000.

2. Bahan - bahan

Setelah desain sedah ditentukan, yang kedua siapkan bahan - bahan yang akan diperlukan. Secara umum bahan untuk membuat maket versi saya jaman kuliah adalah pensil, pisau cutter, gunting, kertas karton, kertas Ivory kalian bisa juga menggunakan PVC, selanjutnya stelofoam, penggaris besi (siku & lurus), lem alteco, serbuk gergaji, kertas sticker, lem putih (lem fox) dan aksesories maket (orang, mobil, pohon dan lampu). Untuk ukuran kalian bisa sesuaikan dengan desain yah. untuk kelengkapan accesories silahkan pilih sesuai skala yah, biasanya semakin kecil skalanya harganya semakin mahal.

3. Cara membuat

Disini saya akan menjelaskan secara umum cara membuat maket. Setelah terpenuhi bahan - bahan yang kita butuhkan, kita bisa membuat maket sesuai desain:

• Buat dulu layout dan site plannya. anda bisa print di kertas lalu di tempelkan di kertas karton lalu di potong dengan pisau cutter jangan lupa untuk area tanah anda harus bolongin yah karena area tanah nantinya harus tembus ke stelofoam.
• Setelah anda membuat layout atau site plan. anda tempel ke stelofoam yang sudah anda sesuaikan dengan layout. jika ada aspal disitu usahakan kertas karton nya berwarna hitam.
• lanjut untuk ke bangunannya, disini anda harus membuat dinding atap dan lain - lain menjadi suatu bangunan dengan kertas ivory. anda gambar dengan pensil. saran saya anda bikin dinding per sisi jangan paksakan anda harus melipat kertas ivory karena hasilnya akan menjadi jelek. anda bisa menyambung lempengan dinding anda dengan lem alteco. disini kalian butuh ketelitian dan kehati - hatian.
• jika sudah, anda print di kertas sticker untuk aksesories seperti warna dinding, atap, jendela, pintu dan perkerasan seperti teras, carport dan lain-lain. lalu anda tempel sesuai desain anda.
• setelah itu baru anda terapkan bangunan tersebut di siteplan anda harus di setting dulu ya sebelum di tempel dengan alteco.
• setelah itu bagian yang tanah atau stelofoam yang putih itu, anda bisa mengoleskan lem fox untuk di taburi serbuk gergaji sebagai tanah atau rumput. jika disain anda terdapat kolam renang atau kolam ikan outdoor, anda bisa menggunakan stelofoam yng lebih tebal dan bisa digunakan lem fox di campur dengan cat biru atau hijau tergantung warna airnya. isi kolam itu dengan lem fox secara penuh. tunggu mengering maka nanti akan jelas terlihat seperti kolam.
• langkah terakhir, anda bisa menempatkan semua aksesories yang telah anda beli jadi sesuaikan dengan desain anda.

Demikian saya sampaikan, semoga dapat memantu anda dalam menyelesaikan tugas - tugas kalian. sekedar sharing berbagi ilmu karena dulu saya pernah menjadi mahasiswa arsitektur.

baca juga Mendaki gunung untuk pemula.

PENDAKIAN GUNUNG BAGI PEMULA GUNUNG SESEAN 2100 mdpl

 Gunung Sesean terletak di Kabupaten Toraja Utara Propinsi Sulawesi Selatan ini mempunyai ketinggian 2100 mdpl. Gunung ini menyajikan pemandangan yang luar biasa indah dengan rute pendakian tergolong tidak terlalu terjal dan sulit bagi yang sudah berpengalaman. 

setelah pendakian terjal sampailah kita di area terbuka

Pendakian menuju puncak pada waktu sore hari

Untuk pemula sangat cocok mendaki di gunung ini karena medan yang tidak terlalu terjal dan waktu tempuh kurang lebih 3 jam dengan berjalan santai. Memang dalam perjalanan ada beberapa titik terjal yang harus memaksa kita untuk memanjat dengan kemiringan mencapai 65 drajat. tetapi jangan khawatir, anda bisa memanjat dengan bantuan akar - akar pohon yang ada disepanjang track perjalanan.

Sesampainya kita di puncak , hari menjelang petang, kita membangun tenda untuk bermalam, untuk air bersih Alhamdulillah dekat dan airnya jernih sekali dan sejuk karena merupakan mata air yang terus mengalir.

Pemandangan kota rantepao toraja utara

jangan lupa membawa baju hangat tebal karena suhu diatas bisa mencapai 2-8 drajat celcius apalagi sering hujan dan relatif banyak petir. usahakan membangun tenda di dekat batu supaya aman. usahakan memangun tenda yang berdekatan dengan sumber air.

pemandangan sunrise 

waktu fajar tiba, saatnya menikmati pemandangan yang luar biasa saat sunrise. waktunya berfoto bersama teman-teman. selamat mencoba dan jangan lupa mendaftar di pos 1 waktu sebelum mendaki. selamat mendaki teman - teman , semoga bisa menjadi referensi anda yang mau naik gunung bagi pemula.

MENCARI TIKET PESAWAT MURAH

 CARA MENDAPATKAN TIKET MURAH KE LUAR NEGERI

Siapa sih yang gak mau jalan - jalan ke luar negeri,.pasti mau kan, nah disini saya akan berbagi trik cara mendapatkan tiket murah ke luar negeri. Pertama anda bisa membuka di web atau instal aplikasi skyscanner. Saya akan mencontohkan rute dari Jakarta ke Osaka Jepang.

ini adalah tampilan utama dari aplikasi atau web. skyscanner. kebetulan ini adalah tampilan web.

nah disini anda bisa langsung masukkan rute anda misalkan dari Jakarta menuju Osaka Jepang. Tips - tipsnya adalah sebbagai berikut:

1. Flexible waktu

Disini anda harus dituntut flexible dalam melakukan perjalanan atau travelling anda dikarenakan setiap waktu perjalanan pasti mempunyai harga tiket yang beragam. Usahakan kalian memesan tiket 4 bulan keatas biasanya harga yang ditawarkan relatif lebih murah.

harga di foto atas ini adalah tanggal 6 Januari dan pulang 10 Januari 2021. sekarang kalian tinggal pilih sesuai budget kalian.

    2. Sesuaikan budget 

Nah ini penting juga , anda bisa memilih penerbangan dengan maskapai yang full service atau yg low service alias LCC. sesuaikan budget anda. menurut saya di jadwal penerbangan ini semua jenis maskapai penerbangan leih murah daripada kalian harus cari dengan range waktu keberangkatan mepet. satu lagi yang harus diingat jika anda membeli tiket usahakan PP alias pulang pergi dan 1 orang dahulu yang anda pesan karena apa,.jika kalian membeli tiket langsung 2 atau 3 orang pasti takutnya ada kursi yang harga promo cuman 1 jadi di pesan 2 maka otomatis anda akan digeser ke kursi yang tidak ada promonya karena sisa kursi promo hanya 1.

     3. Baca ketentuan 

Ini juga gak kalah pentingnya, saya kasih contoh. misal kalian membeli tiket pesawat PP Jakarta - Osaka dengan LCC eda maskapai , karena harganya yang miring contoh PP 1 orang cuman 4,5jt anda harus liat ketentuannya. setiba dibandara transit anda diharuskan transit mandiri alias anda urus bagasi transfer sendiri , harus melalui check imigrasi dan checkin counter lagi, terlebih jika terminal transitnya berjauhan. Anda harus memperhitungkan waktu transitnya. karena jika mepet, maka anda akan ketinggalan pesawat. 

Demikian gambaran dari saya, semoga dapat membbantu anda dalam mencari tiket murah ke luar negeri , jadi tunggu apalagi selamat mencoba. baca juga cara membuat masakan Kapurung

TAMAN DALAM RUMAH

MEMBUAT TAMAN MINIMALIS DIDALAM RUMAH

Jika anda menginginkan suasana tenang, sejuk dan alami didalam rumah, anda bisa membuat taman didalam rumah. walaupun hanya berukuran minimalis seperti gambbar diatas adalah contoh taman minimalis yang terdapat didalam rumah. 

Berikut saya akan jelaskan beberapa faktor yang harus diperhatikan dalam membuat taman didalam rumah yaitu sebagai berikut:

1. Area 

          Disini anda harus menentukan dahulu area yang akan anda buat menjadi taman berikut ukurannya. sebagai contoh, anda akan membuat taman di ruang keluarga atau di ruang makan. setelah itu, anda tentukan ukurannya sesuai area rumah anda, sebbagai contoh 2 x 2 m.

     2. Desain

Berkaitan dengan desain, anda harus tentukan mau seperti apa taman yang anda buat , apakah mau dibuat ada kolamnya dengan gemericik air ,menggunakan rumput sintetis atau hanya batuan saja dengan tanaman - tanaman. nah disini mungkin imajinasi anda harus bermain karena ini akan menentukan kenyamanan anda dalam menikmati indahnya taman.

    3. Bukaan Taman

Pada bagian ini, anda harus menentukan bukaan atap diatas taman anda. Apakah anda ingin menggunakan material kaca, atau terbuka hanya memakai kawat ram atau sejenisnya, atau memang menyatu dengan plafon rumah anda. Pada bagian ini menentukan pencahayaan yang masuk dalam taman anda sehingga mempengaruhi juga kenyamanan dan keamanan anda semua tergantung selera anda.

Demikian yang dapat saya share seputar taman didalam rumah , faktor apa saja yang harus anda persiapkan dalam membuat taman didalam rumah. Semoga bermanfaat dan dapat membantu anda. Baca juga tentang: jenis tandon air untuk rumah